國內(nèi)首只REIT12月赴港上市 收益率達7%或更高
來源：www.beiwo888.cn 時間：2005-11-20
被稱為國內(nèi)第一只REIT的越秀房地產(chǎn)投資信托基金，或?qū)⒂?2月份在香港上市。昨天，海外媒體援引未具名消息人士的話報道稱，越秀投資(資訊 行情 論壇)有限公司擬發(fā)行的房地產(chǎn)投資信托基金(REIT)收益率可能為7%或更高。越秀投資公司是廣州市最大的地產(chǎn)發(fā)展商，由廣州越秀城建集團控股。
上述報道稱，由于越秀投資的REIT將持有國內(nèi)資產(chǎn)，考慮到國內(nèi)投資的風險較大，因此該REIT需要比香港政府的領匯房地產(chǎn)投資信托基金(LinkREIT)有更高的收益率。領匯房地產(chǎn)投資信托基金向散戶投資者提供的收益率最高為6.7%。越秀投資有限公司擬發(fā)行的房地產(chǎn)投資信托基金(REIT)收益率可能為7%或更高，
記者通過知情人士采訪了解到，越秀投資準備分拆旗下位于廣州的投資物業(yè)：白馬商貿(mào)大廈、維多利廣場、城建大廈、財富廣場等合共20多億元資產(chǎn)，組成REIT到香港上市。據(jù)悉，這筆一次性融資將投入索菲特酒店與亞太國際中心的建設開發(fā)。
一位熟悉越秀投資的知情人士透露，早在3年前，越秀城建還在內(nèi)部資產(chǎn)重組過程當中時，公司高層已考慮到新加坡發(fā)行REIT，“那時越秀投資在重整公司架構和資產(chǎn)，希望通過REIT上市來提升集團項目的素質(zhì)?！币舱琴Y產(chǎn)重組的完成，才令越秀投資發(fā)行REIT免去了漫長而繁復的資產(chǎn)審批過程。
據(jù)《南華早報》報道，越秀投資REIT的凈資產(chǎn)總值約為39億港元，此前該公司從中國國內(nèi)開發(fā)商手中收購了四五處地產(chǎn)。《英文虎報》報道稱，花旗集團(Citigroup)、匯豐(HS-BC)以及星展銀行(DBS)正在安排該基金上市，上市日期預計為12月份。
上述報道稱，由于越秀投資的REIT將持有國內(nèi)資產(chǎn)，考慮到國內(nèi)投資的風險較大，因此該REIT需要比香港政府的領匯房地產(chǎn)投資信托基金(LinkREIT)有更高的收益率。領匯房地產(chǎn)投資信托基金向散戶投資者提供的收益率最高為6.7%。越秀投資有限公司擬發(fā)行的房地產(chǎn)投資信托基金(REIT)收益率可能為7%或更高，
記者通過知情人士采訪了解到，越秀投資準備分拆旗下位于廣州的投資物業(yè)：白馬商貿(mào)大廈、維多利廣場、城建大廈、財富廣場等合共20多億元資產(chǎn)，組成REIT到香港上市。據(jù)悉，這筆一次性融資將投入索菲特酒店與亞太國際中心的建設開發(fā)。
一位熟悉越秀投資的知情人士透露，早在3年前，越秀城建還在內(nèi)部資產(chǎn)重組過程當中時，公司高層已考慮到新加坡發(fā)行REIT，“那時越秀投資在重整公司架構和資產(chǎn)，希望通過REIT上市來提升集團項目的素質(zhì)?！币舱琴Y產(chǎn)重組的完成，才令越秀投資發(fā)行REIT免去了漫長而繁復的資產(chǎn)審批過程。
據(jù)《南華早報》報道，越秀投資REIT的凈資產(chǎn)總值約為39億港元，此前該公司從中國國內(nèi)開發(fā)商手中收購了四五處地產(chǎn)。《英文虎報》報道稱，花旗集團(Citigroup)、匯豐(HS-BC)以及星展銀行(DBS)正在安排該基金上市，上市日期預計為12月份。
(xintuo摘自東方早報)